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商品訊息功能
- 品號：2106214
- 精品級皮件紋路車工細緻
- 獨特品味襯托不凡氣質
- 簡單大方之設計
- 純手工細膩打造
- 專屬時尚首選
商品訊息描述
優惠網站商品訊息特點
| 品牌名稱 | |
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| 顏色 |
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| 攝影包類型 |
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◎ 款式：橫式
◎ 材質：皮革
◎ 適用：FUJI MINI 8
備註
◎ 以上規格圖樣與附件僅供參考，如有任何說明錯誤依原廠公告為主！
◎ 商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準！人氣產品
◎ 商品安心保固：一星期內若發現非人為之瑕疵可退換！
◎ 此商品照片不含內容物(ex:相機...等)
| 保固期 | 7天保固期新品瑕疵7日內可退換 |
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反年金改革的軍公教團體18日、19日欲到立法院抗議，台北市警方也架設拒馬、蛇籠等阻絕器材，以防止特定分子的爆力滋事行為，但今日下午4點多，有反年金改革的群眾，前往桃園機場抗議，想癱瘓國際機場。
據了解，18日下午，約80名抗議民眾搭乘遊覽車前往桃園機場二航廈，他們手持「政府無能」等標語，用借廁所等理由，想進入二航廈裡面，航警局見狀，已出動大批警力到場戒護，指引抗議群眾到他處上廁所，一度引發抗議群眾不滿。
近年來房地產市場歷經政府打房、房價走跌，造成台灣房市低迷，國人進而將投資不動產目光轉往至海外，不過大多數投資客對海外市場並不熟悉，尤其海外不動產交易流程繁瑣、相關政經法規與政策，都是需要再三評估，一般的投資人很難了解海外房市的真實面貌，因此投資海外不動產值不值得，除了考慮投資報酬率外，更應謹慎思考，並了解投資背後存在的風險。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺提出，投資海外不動產可用3R指標檢視，所謂3R指的是Risk-風險、Rent-租金、Return-出場，接下來用3R指標，提供給對海外不動產有興趣的國人參考。
一、風險
政經情勢：剛進入海外投資市場，首重?量風險承受度，尤其要搞清楚自身對風險的承受度，才容易鎖定投資物件。王藝樺再三強調一定要關注當地的政經情勢，像東南亞因為政經情勢不穩定，房市波動幅度大，容易造成房產價值跌價，尤其不動產對政治與法令變動十分敏感，因此投資前後都要隨時掌握政策變動的脈絡。
產權：許多開發中國家只擁有地上權房產，年輕投資客因為風險承受度較大，選擇操作周期短、持有成本低的地上權房產（如：泰國、柬埔寨），此類型的房產如以50年計算，大約在30年後就開始跌價。所以王藝樺建議投資前，要先搞清楚土地或房屋的產權是採永久產權、或是僅有一定年限的使用權，才容易獲利。
二、租金
日本、美國、英國因為政經情勢穩定，租金也維持在一定金額，相對一年下來的報酬率更可穩定在5％左右，尤其日圓、美金、英鎊因幣值穩定，不會因為匯率的浮動而吃掉獲益，是相對值得投資的國家。
三、出場
投資人經過前面2R的篩選，接下來的出場報酬率可以預期會有1%~3%的增值率，套句「股神」巴菲特的價值投資理論，在基期低的時候進場，投資報酬率可期待的相對提高，這也是投資的不二法門。
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